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VALUACIÓN

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Como auxiliar del comerciante y amplio conocedor el mercado, del comercio y de las prácticas y usos mercantiles, la Ley Federal de Correduría Pública y su reglamento facultan al Corredor Público para estimar, valorar y cuantificar los bienes muebles e inmuebles, servicios, derechos y obligaciones de cualquier clase o naturaleza, mismos que se someten a su consideración por nombramiento privado o por mandato de autoridad competente.

Los avalúos emitidos por Corredor Público, proporcionan seguridad jurídica, pues estos tienen pleno valor probatorio en todas las áreas, como lo son la materia civil, fiscal, mercantil, laboral, administrativa y, en general, de cualquier otra clase.

Entre los avalúos que puede efectuar el Corredor Público, se encuentran los siguientes:

I. Valuación de activos tangibles e intangibles:
  • Activos Tangibles:
      • Bienes inmuebles
        • Terrenos y construcciones (casa-habitación, bodegas, naves industriales, etc.)
        • Departamentos.
        • Locales comerciales.
        • Minas.
        • Instalaciones especiales.
        • Ranchos y ganado.
        • Cultivos y cosechas.
        • Entre otros.

      • Bienes muebles
        • Maquinaria y equipo industrial, comercial, agrícola y/o de servicios.
        • Vehículos automotores, aeronaves y embarcaciones.
        • Joyas y obras de arte.
        • Empresas y negocios en marcha.
        • Acciones y partes sociales, certificados de participación y obligaciones, derechos fiduciarios, bonos.
        • Contratos: Franquicias, Suministro, Distribución, Proyectos de Inversión, entre otros.
        • Obligaciones: Pasivos, derivados de relaciones contractuales, laborales, fiscales.
        • Entre otros.
  • Activos Intangibles:
      • Derechos de propiedad industrial, tales como:
        • Patentes.
        • Invenciones.
        • Diseños industriales.
        • Signos distintivos (marcas, nombres comerciales, avisos comerciales).
        • Franquicias, licencias de uso, regalías.
        • Entre otros.

      • Derechos de Autor:
        • Material literario.
        • Obras musicales o artísticas.
        • Software y sistemas de cómputo.
        • Cartera de clientes.
        • Derechos de crédito.
        • Cuantificación de daños y perjuicios.
        • Autorizaciones de uso y concesiones.
        • Imagen de mercado o good will.
        • Nombres de portales o "sitios de red" en internet.
        • Entre otros.
    II. Precios de transferencia:

    Para el cumplimiento de las obligaciones fiscales, el Corredor Público puede emitir un dictamen valuatorio, basándose en la metodología fiscal aplicable cuando los contribuyentes celebren operaciones con partes relacionadas estando obligadas a determinar sus ingresos acumulables y deducciones autorizadas, considerando para dichas operaciones los precios y montos de contraprestaciones que hubieran utilizado con o entre partes independientes en operaciones comparables, tanto entre empresas vinculadas nacionales como extranjeras.